Las escrituras son un documento esencial para comprobar que se es dueño de un inmueble además de acreditar que este se encuentra libre de fraudes e irregularidades. Igualmente, el título de propiedad es necesario si en futuro se piensa en poner a la venta la vivienda o heredarla.
En caso de que la vivienda no se encuentre escriturada es necesario acercarse al Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), en donde uno de los notarios de la institución se encargará de realizar el trámite.
Para escriturar ante el IMEVIS debe contarse con los siguientes requisitos:
- Contrato privado de compra-venta o el documento que acredite la adquisición de la propiedad.
- Recibo del pago del lote-propiedad o carta finiquito.
- Manifestación del pago del impuesto sobre Translación de Dominio.
- Recibo del pago del traslado de dominio.
- Recibo de pago de impuesto predial vigente.
- Identificación oficial vigente con fotografía.
- Comprobante del pago del impuesto sobre la renta.
- Acta de nacimiento del propietario.
- Certificado de Inscripción y Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México.
Este proceso debe realizarse de manera presencial, por lo que primero deberá agendarse una cita en la línea de atención del IMEVIS al 800 756 38 47, la cual cuenta con un horario de atención de 9:00 am a 6:00 pm.
Posteriormente, deberá acudirse al lugar y fecha acordados con los documentos anteriormente mencionados en donde el organismo te dará instrucciones para escriturar tu vivienda. El costo de este documento dependerá del valor de la vivienda, honorarios del notario, impuestos, pagos adicionales que se requieran y la inscripción al Registro Público de la Propiedad.
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